QUY HOẠCH PHƯỜNG AN PHÚ ĐÔNG QUẬN 12

Việc quy hoạch phường An Phú Đông quận 12 là minh chứng rất rõ đến bước chuyển bản thân mạnh mẽ của vùng ngoại ô này. Dưới đây là những thông tin cập nhật đầy đủ và đúng đắn nhất về sự biến chuyển vào quy hoạch của khu vực nhiều tiềm năng An Phú Đông.

Bạn đang xem: Quy hoạch phường an phú đông quận 12

Thông tin về phường An Phú Đông quận 12

Phường An Phú Đông trước là một làng mạc thuộc quận đống Vấp, sau được liền kề nhập vào huyện Hóc Môn, TP.HCM. An Phú Đông có diện tích tự nhiên là 8,56 km², nằm ở vị trí “cửa ngõ”. Vị đó, tin tức quy hoạch phường An Phú Đông quận 12 càng nhận được sự đon đả đặc biệt.

*

Ảnh 1: Vị trí địa lý phường An Phú Đông quận 12

Cụ thể về những phía tiếp giáp: Phía Bắc ngay cạnh phường Thạnh Lộc và tỉnh Bình Dương. Phía nam An Phú Đông giáp quận đụn Vấp gồm ranh giới là sông Vàm Thuật. Phía Đông liền kề quận Thủ Đức, được phân chia ranh giới là sông dùng Gòn. Còn phía Tây sát phường Thạnh Lộc.

Nơi đây được coi là địa điểm du lịch hấp dẫn với rất nhiều khu di tích lịch sử lịch sử gồm lối kiến trúc cùng nét văn hóa độc đáo. Nổi bật như: miếu Tường Quang, tu viện Khánh An, đình khô hanh Phú,…

Ngoài ra, với hệ thống giao thông tại khu vực đang gồm nhiều dự án mang đến sự khởi sắc. Đặc biệt đó là tuyến Quốc lộ 13, góp việc di chuyển đến xẻ tư hàng Xanh trở yêu cầu nhanh chóng, thuận tiện hơn.

Chi tiết quy hoạch phường An Phú Đông quận 12

Sự chũm đổi lớn nhất nằm trong bản đồ quy hoạch phường An Phú Đông quận 12 được thể hiện qua 2 dự án.

Dự án xây dựng cầu An Phú Đông nối đụn Vấp và quận 12

Cầu An Phú Đông chủ yếu thức được khởi công xây dựng vào thời điểm tháng 02/2020. Dự kiến sẽ trả thiện và khánh thành vào thời gian sắp tới. Dự án xây dựng cầu An Phú tất cả ý nghĩa cực kì quan trọng đối với người dân quần thể vực, thúc đẩy quá trình giao thông, tạo sự giao thương mạnh mẽ.

Bởi trước đó, khi chưa bao gồm cầu, người dân ở nhị khu vực này di chuyển chủ yếu bằng phà. Phương tiện di chuyển này vừa tạo nguy hiểm, vừa tốn kém giá thành đi lại. Khó khăn khăn hơn khi vào những giờ cao điểm, những phương tiện kẹt lâu năm ở điểm chốt, gây ùn tắc nghiêm trọng.

*

Ảnh 2: Dự án xây dựng cầu vào quy hoạch phường An Phú Đông quận 12

Được biết, cầu An Phú Đông được xây dựng với số vốn đầu tư lên đến 79,5 tỷ đồng, tất cả kết cấu bằng thép, chắc chắn, vững chãi. Cầu nhiều năm 238m, rộng 12,5m, cùng hai lề ở ngoài giành cho người đi bộ. Không tính ra, cây cầu còn được trang bị hệ thống chiếu sáng, kè bê tông cốt thép dọc bờ sông Vàm Thuật.

Dự án xây dựng cầu vào quy hoạch An Phú Đông quận 12 còn được xem như là tiền đề nhưng mà thị trường bất động sản. Từ đó tạo các bước chuyển biến mới, si mê nhiều bên đầu tư về khu vực vực hơn.

Xây dựng đô thị với tỷ lệ 1/2000 tại khu Bắc An Phú Đông

Đô thị với tỷ lệ 1/2000 tại quần thể vực Bắc An Phú Đông với tổng diện tích là 148,45 ha. Chủ thực hiện dự án xây dựng đô thị với ước ao muốn tạo cần những giá trị kiến tạo. Từ đó góp người dân bao gồm cơ hội tiếp cận với khu vực dân cư hiện hữu, bao gồm cuộc sống xanh với chất lượng hơn.

Xem thêm: Những Dấu Hiệu Bệnh Ung Thư Da Không Thể Bỏ Qua Thanh Vũ Medic Bạc Liêu

Trong đó, đô thị thuộc quy hoạch chi tiết phường An Phú Đông quận 12 sẽ bao gồm:

*

Ảnh 3: Xây dựng đô thị tại Bắc An Phú Đông

Khu vực ở

Khu vực ở được có mặt trên quần thể đất nông nghiệp và đất trồng cây. Thiết kế chính của quần thể vực này là ở dạng liên kết, xen kẽ các chung cư trong khu vực quy hoạch.

Khu phức hợp thương mại dịch vụ kết hợp ở

Đối với quần thể phức hợp thương mại dịch vụ kết hợp ở sẽ bao gồm dự án công trình nhà ở cao tầng cùng khối đế thương mại. Hình thức kiến trúc đến khu vực này sinh động cùng đa dạng.

Ngoài ra, chủ thực hiện dự án còn kết hợp thêm không khí mở là các công viên cây cối cùng hệ thống dự án công trình phúc lợi. Điều này sẽ tạo đề nghị một không gian sống lý tưởng, xanh sạch đẹp kết hợp với hạ tầng, tiện ích đầy đủ.

Khu vực trung trung khu giáo dục

Đây là khu vực bao gồm sự bố trí hài hòa của những công trình xây dựng phục vụ đến giáo dục. Việc thiết kế dựa bên trên mục đích đó là tạo ra tổ hợp cơ sở hiện đại, dựa trên những cơ sở gồm sẵn để sáng sủa tạo, nâng cấp với tạo ra sự không giống biệt. Dự án lần này nhằm thiết lập môi trường giáo dục thông minh, tiện ích hơn, thúc đẩy sự phát triển toàn bộ mạng lưới quần thể vực.

Khu vực công cộng

Khu vực công cộng bao gồm các công trình kiến trúc chung, đáp ứng cho nhu cầu của cư dân. Quần thể vực này không chỉ đem đến sự mới lạ, tính thẩm mỹ về cảnh quan chung, bên cạnh đó nâng giá chỉ trị hạ tầng lên một tầng cao mới.

Khu cây cối và thể dục

Đây là quần thể vực dành cho việc thư giãn, nghỉ ngơi của người dân. Ý nghĩa của các thiết kế trong khu vực này đó là tạo cần sự thông thoáng, xanh mát. Đồng thời, tạo ra không gian như: công viên nhỏ, đường dạo bộ… để sở hữu đến một không gian cây xanh đúng chuẩn đô thị sạch.

Tác động của quy hoạch phường An Phú Đông tới bất động sản

Bản đồ quy hoạch An Phú Đông được triển khai giúp nuốm đổi thị trường bất động sản theo chiều hướng tích cực. Dẫn chứng như việc đất nền phường An Phú Đông tăng đến 60 – 70% sau khi xây cầu Vàm Thuật.

Và đến nay, giá chỉ đất tăng tiếp 20% khi bao gồm dự án xây dựng cây cầu sắt xuất hiện. Đó chỉ là một ví dụ, bám dính trên thực tế, rất nhiều yếu tố không giống cũng bị biến động với mức giá thế đổi một bí quyết chóng mặt lúc hạ tầng giao thông vận tải thay đổi.

*

Ảnh 4: Quy hoạch phường An Phú Đông tác động đến bất động sản

Ngoài ra, kết hợp với quy hoạch phường An Phú Đông quận 12 là các chính sách giãn dân từ trung thực tâm phố ra vùng ven cũng sẽ tạo bàn đạp vững chắc thúc đẩy nền khiếp tế vạc triển.

Như vậy có thể thấy, quy hoạch phường An Phú Đông quận 12 đã tạo ra bước chuyển biến mạnh mẽ, góp gia tăng nhiều giá trị tại khu vực này cùng những khu vực lân cận. Ở thời điểm hiện tại, An Phú Đông còn dư dả về nhiều quỹ đất với mức giá bán mềm, do đó đây sẽ là cơ hội tốt để những nhà đầu tư nắm bắt, có lại nguồn lợi nhuận hấp dẫn.