Mẫu hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

*
*

Luật sư Công chứng Thông tin - sự khiếu nại Trung tâm dữ liệu Tư vấn lao lý
*
RSS Đặt làm cho trang chủ
*
*

*

*

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự bởi - Hạnh phúc

HỢPhường ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ NHÀ CHUNG CƯ

Số Công chứng: …..……….... Quyển số: 01 TP/CC-SCC/HĐGD.

Bạn đang xem: Mẫu hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG ĐẠI VIỆT - THÀNH PHỐ HÀ NỘI

Trụ sở: Số 335, phố Kim Mã, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, Hà Nội

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự vị - Hạnh phúc

HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ NHÀ CHUNG CƯ

Hôm ni, ngày ...... mon ........ năm 2010, trên trụ ssinh hoạt Văn phòng Công hội chứng Đại Việt - TPhường Thành Phố Hà Nội, số 335, phố Klặng Mã, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, thị thành thủ đô, chúng tôi có có:

BÊN BÁN:

Ông ......................, sinc năm: ............., CMND số: ............. do Công an ............... cấp ngày ................. và bà xã là bà ........................., sinh năm: ............, CMND số: ...... do Công an ……………. cấp cho ngày ................. Cả nhì ông bà cùng ĐK hộ khẩu thường trú tại: Số ........................., thị trấn Hà Nội Thủ Đô.

(Dưới trên đây vào vừa lòng đồng điện thoại tư vấn là Bên A)

BÊN MUA:

Ông ......................, sinh năm: ............., CMND số: ............. bởi vì Công an ............... cung cấp ngày ................. với vợ là bà ........................., sinch năm: ............, CMND số: ...... do Công an ……………. cung cấp ngày ................. Cả nhị các cụ thuộc ĐK hộ khẩu hay trú tại: Số ........................., tỉnh thành Hà Nội.

(Dưới trên đây vào phù hợp đồng Call là Bên B)

Chúng tôi từ nguyện cùng mọi người trong nhà lập với cam kết bạn dạng hợp đồng này để thực hiện bài toán giao thương mua bán chung cư công ty căn hộ, cùng với hồ hết pháp luật đã được phía 2 bên thảo luận và thoả thuận nhỏng sau:

ĐIỀU 1: CĂN HỘ MUA BÁN

1.1. Cnạp năng lượng hộ.................................., thành phố Hà Nội nằm trong quyền tải của Bên A theo “Giấy ghi nhận...............” vị UBND ..................., thị thành Hà Nội Thủ Đô cấp ngày......................., cụ thể như sau:

a/ Nhà ở:

- Tổng diện tích sử dụng: ...................m2 (................................. mét vuông)

- Diện tích xây dựng: ...................... m2 (................................... mét vuông)

- Kết cấu nhà: ..................................

- Số tầng: .......................

b/ Đất ở:

- Thửa đất số: ...........................

- Tờ bản trang bị số: ........................

- Diện tích: ............................... m2 (.................................. mét vuông)

- Hình thức sử dụng:

+ Riêng: .............................. m2 (............................................. mét vuông)

+ Chung: ................... m2 (.......................... mét vuông)

1.2. Bằng phù hợp đồng này Bên A tán thành phân phối, Bên B chấp nhận mua cục bộ căn hộ chung cư nêu bên trên cùng với đều điều khoản thỏa thuận sau đây theo thích hợp đồng này.

ĐIỀU 2: GIÁ MUA BÁN VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

2.1. Giá giao thương mua bán 2 bên văn bản thoả thuận là ……………. đồng (………………….. đồng) trả bằng chi phí Nhà nước đất nước hình chữ S hiện nay hành.

2.2. Phương thức thanh khô toán: Bên B tkhô nóng toán đến Bên A bởi chi phí phương diện.

2.3. Việc trả cùng thừa nhận số chi phí nói trên bởi vì phía hai bên tự triển khai và Chịu trách rưới nhiệm trước luật pháp.

ĐIỀU 3: VIỆC GIAO VÀ ĐĂNG KÝ QUYỀN STại HỮU CĂN HỘ

3.1. Bên A bao gồm nghĩa vụ giao nhà ở nêu trên Điều 1 của Hợp đồng này thuộc toàn cục bản chính giấy tờ về quyền cài căn hộ, quyền áp dụng đất đến Bên B.

Việc giao nhận căn hộ chung cư cùng giấy tờ cố nhiên bởi phía 2 bên trường đoản cú thực hiện với Chịu trách rưới nhiệm trước điều khoản.

3.2. Bên B có nghĩa vụ đăng ký quyền tải nhà ở trên cơ quan tất cả thđộ ẩm quyền theo nguyên tắc của điều khoản.

ĐIỀU 4: TRÁCH NHIỆM NỘP.. THUẾ, LỆ PHÍ

4.1. Thuế, lệ tổn phí tương quan tới việc giao thương nhà ở theo Hợp đồng này vì chưng Bên …… chịu trách rưới nhiệm nộp.

Xem thêm: Tổng Hợp Cách Sắp Xếp Đội Hình Fifa Online 3 Mạnh Nhất The Gioi

4.2. Sau khi ký kết bản thích hợp đồng này, Bên …… tất cả nhiệm vụ liên hệ với Cơ thuế quan để gia công giấy tờ thủ tục nộp thuế theo luật pháp.

ĐIỀU 5: PHƯƠNG THỨC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP. ĐỒNG

Trong quy trình triển khai Hợp đồng này, giả dụ tạo nên ttinh quái chấp, các mặt cùng nhau Bàn bạc xử lý trên bề ngoài kính trọng quyền lợi và nghĩa vụ của nhau; vào trường hòa hợp ko giải quyết được thì 1 trong các phía 2 bên bao gồm quyền khởi khiếu nại nhằm trải nghiệm Toà án cấp bao gồm thđộ ẩm quyền giải quyết và xử lý theo quy định của Pháp mức sử dụng.

ĐIỀU 6: CAM ĐOAN CỦA CÁC BÊN

6.1. Bên A Chịu trách nhiệm trước pháp luật về đa số lời cam đoan sau đây:

a/ Những ban bố về nhân thân, về căn hộ đã ghi vào Hợp đồng này là đúng sự thật;

b/ Cnạp năng lượng hộ trực thuộc ngôi trường hòa hợp được phnghiền giao thương mua bán theo chính sách của Pháp luật;

c/ Tại thời gian giao kết Hợp đồng này:

- Cnạp năng lượng hộ nói trên trực thuộc quyền tải với sử dụng thích hợp pháp của Bên A, không có tranh chấp năng khiếu kiện;

- Căn uống hộ không bị ràng buộc bên dưới bất cứ vẻ ngoài làm sao vì chưng những việc: Thế chấp, ủy quyền, điều đình, Tặng Ngay mang lại, dịch vụ thuê mướn, mang lại mượn hoặc kê knhị làm cho vốn của người tiêu dùng, không xẩy ra kê biên nhằm bảo đảm an toàn thực hiện án;

- Căn hộ không xẩy ra ràng buộc vày bất cứ một quyết định làm sao của cơ sở đơn vị nước có thđộ ẩm quyền để tránh quyền của công ty ssinh sống hữu;

- Bản thiết yếu Giấy chứng nhận xác nhận quyền tải căn hộ chung cư cao cấp mà Bên A xuất trình trước công bệnh viên trên thời khắc ký kết phù hợp đồng này là phiên bản thiệt cùng tuyệt nhất.

d/ Việc giao ước Hợp đồng này là trọn vẹn từ bỏ nguyện, không trở nên lừa dối, không trở nên xay buộc;

e/ Thực hiện đúng với tương đối đầy đủ những văn bản đang ghi trong hợp đồng này;

f/ Không gồm năng khiếu nằn nì gì so với Công chứng viên ký kết bạn dạng Hợp đồng này.

6.2. Bên B Chịu đựng trách rưới nhiệm trước điều khoản về hồ hết lời cam đoan sau đây:

a/ Những lên tiếng về nhân thân sẽ ghi vào Hợp đồng này là đúng sự thật;

b/ Đã chăm chú kỹ, biết rõ về căn hộ chung cư cao cấp nêu tại Điều 1 của Hợp đồng này cùng các giấy tờ về quyền download căn hộ chung cư cao cấp, quyền thực hiện đất;

c/ Việc giao ước Hợp đồng này là trọn vẹn tự nguyện, không biến thành lừa dối, không xẩy ra nghiền buộc;

d/ Thực hiện tại đúng với không thiếu những văn bản đang ghi vào đúng theo đồng này;

e/ Không gồm năng khiếu năn nỉ gì so với Công chứng viên cam kết bạn dạng Hợp đồng này.

6.3. Bên A cùng Bên B thuộc cam đoan:

Đặc điểm về cnạp năng lượng hộ giao thương nêu trên Hợp đồng này là đúng cùng với hiện trạng thực tế, nếu gồm sự khác biệt cùng với thực tế thì Bên A cùng Bên B nên trọn vẹn Chịu rủi ro khủng hoảng cùng chịu trách rưới nhiệm trước pháp luật, ko khiếu vật nài giỏi yêu thương ước bồi thường xuyên gì đối với công hội chứng viên đã ký bản Hợp đồng này.

ĐIỀU 7: ĐIỀU KHOẢN CUỐI CÙNG

7.1. Bản Hợp đồng này có hiệu lực hiện hành ngay sau thời điểm 2 bên ký kết cùng được công hội chứng. Mọi sửa thay đổi, bổ sung hoặc huỷ vứt Hợp đồng này chỉ có giá trị khi được phía hai bên lập thành vnạp năng lượng phiên bản gồm chứng nhận của phòng ban bao gồm thđộ ẩm quyền và chỉ được triển khai Lúc Bên cài đặt chưa ĐK quý phái tên quyền download theo Hợp đồng này.

7.2. Hai mặt công nhận vẫn nắm rõ phần đa nguyên lý của pháp luật về chuyển nhượng ủy quyền căn uống hộ; nắm rõ quyền, nghĩa vụ cùng ích lợi thích hợp pháp của bản thân mình và hậu quả pháp luật của bài toán giao kết Hợp đồng này.

7.3. Hai Bên từ gọi lại/nghe Công triệu chứng viên hiểu lại nguyên ổn văn bạn dạng Hợp đồng này, thuộc chấp thuận cục bộ những quy định của Hợp đồng và không có điều gì vướng mắc. Hai Bên cùng cam kết thương hiệu tiếp sau đây để triển khai dẫn chứng.

BÊN BÁN BÊN MUA

(Bên A) (Bên B)

LỜI CHỨNG CỦA CÔNG CHỨNG VIÊN

Hôm nay, ngày...... mon ..... năm 2010 (Ngày ...................................., năm nhị nghìn ko trăm mười), tại trụ snghỉ ngơi Văn uống phòng Công bệnh Đại Việt - TP Hà Nội: Số 335, phố Kim Mã, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, thị thành Hà Nội Thủ Đô.

Tôi, Bùi Văn uống Dòn - Công bệnh viên Văn uống chống Công hội chứng Đại Việt - TP Hà Nội ký tên bên dưới đây:

CÔNG CHỨNG:

BÊN BÁN (Bên A):

Ông ................... với vk là bà ...................., có số CMND và shop như bên trên.

BÊN MUA (Bên B):

Ông ..................... với bà xã là bà ........................, bao gồm số CMND cùng xúc tiến như trên.

- Hai bên sẽ tự nguyện thoả thuận giao kết hợp đồng và cam kết Chịu trách nát nhiệm trước pháp luật về nội dung của hòa hợp đồng;

- Tại thời điểm công bệnh, phía 2 bên giao phối kết hợp đồng bao gồm năng lực hành vi dân sự cân xứng theo chế độ của pháp luật;

- Tại thời gian công triệu chứng, các bên giao phối kết hợp đồng đã xuất trình trước Công bệnh viên Bản chính Giấy ghi nhận ..........................” nói trên;

- Nội dung thoả thuận của những bên trong thích hợp đồng ko phạm luật điều cnóng của Pháp mức sử dụng, không trái đạo đức nghề nghiệp xóm hội;

- Hai mặt giao ước đang hiểu lại hợp đồng này, đang gật đầu đồng ý tổng thể câu chữ ghi vào vừa lòng đồng và đã ký kết vào vừa lòng đồng này trước sự có mặt của tôi;

- Hợp đồng này có 07 điều, ..... tờ, ..... trang (trong số ấy gồm 01 trang bìa với 01 trang lời chứng), được lập thành 05 phiên bản chính:

+ 01 bản chủ yếu giữ trên Văn chống Công hội chứng Đại Việt -TPhường Hà Nội;

+ 01 phiên bản chính lưu lại tại cơ quan đăng ký sngơi nghỉ hữu;

+ 01 bạn dạng thiết yếu lưu tại phòng ban Thuế;

+ 02 bạn dạng thiết yếu cung cấp mang lại phía hai bên.

Tmê man khảo những bài viết tư vấn báo dân trí của những giải pháp sư:

(Dân trí)-Thủ tục xong xuôi đúng theo đồng do không còn tuổi lao động-Thủ tục Thành lập và hoạt động đơn vị cổ phần

(Dân trí)-Thủ tục mua bán, sát nhập doanh nghiệp-Thủ tục đối kháng phương xin ly hôn

(Dân trí)-Điều kiện việt kiều được mua căn hộ Việt Nam-Thủ tục giải thể doanh nghiệp

(Dân trí)-Thủ tục khuyến mãi ngay, đến gia tài cho những người thân-Thủ tục ly hôn với người nước ngoài

(Dân trí)-Điều khiếu nại thành lập và hoạt động ngôi trường mần nin thiếu nhi có vốn đầu tư nước ngoài-Thời hiệu khởi khiếu nại về phân chia di tích thừa kế

(Dân trí)-Thủ tục biến đổi trụ ssống công ty cổ phần-Điều kiện nhằm công ty chi tiêu nước ngoài tải cổ phần tại những công ty Việt Nam

(Dân trí)-Thủ tục thành lập và hoạt động đơn vị tất cả vốn đầu tư chi tiêu quốc tế trên Việt Nam

(Dân trí)-Thủ tục biến đổi vốn điều lệ cửa hàng cổ phần-Thủ tục kết bạn với những người nước ngoài

(Dân trí)-Thủ tục làm giấy tờ tổ chức triển khai lịch trình khuyến mại-Thủ tục Công hội chứng vừa lòng đồng ủy quyền

(Dân trí)-Thủ tục thay đổi cổ đông tạo nên đơn vị cổ phần-Chia bóc tách thửa khu đất phải bảo vệ đủ các ĐK nào?

(Dân trí)-Thủ tục biến hóa tên công ty Trách rưới nhiệm hữu hạn-Quyền phân chia thừa kế đơn vị đất

(Dân trí)-Thủ tục bỏ vứt thích hợp đồng công chứng-Quy định về trường phù hợp mất năng lực hành vi dân sự

Là 1 trong các nhữngchúng tôi luậttất cả nhóm ngũLuật sưphần đông với vận động trong nhiều nghành nghề dịch vụ, công ty chúng tôi support và tyêu thích gia với mục đích điều khoản sư, bạn đại diện thay mặt khi khách hàngLy hônhỗ trợ tư vấn những vụ việc tương quan cho tới giấy tờ thủ tục ly hôn-ly hôn đơn phương,Trực rỡ chấp quyền nuôi con-Phân phân tách gia tài,Chúng tôi tđắm đuối gia hoà giải với support.

Lĩnh vực khu đất đai, Shop chúng tôi có các chuyển động support như:lịch sự thương hiệu sổ đỏ,tư vấn phương pháp đất đaibên cạnh đó lĩnh vực lao cồn, công ty chúng tôi tất cả những bài bác viếthỗ trợ tư vấn hiện tượng lao độngbên trên những phương tiện báo, website..

Lĩnh vực doanh nghiệp với đầu tư, Cửa Hàng chúng tôi bao gồm các chế độ sư xuất sắc tsay mê giaTư vấn đầu tư,hỗ trợ tư vấn đầu tư chi tiêu nước ngoài tại việt namlà một trong hoạt động mê say nguồn ngân sách chi tiêu, do vậy vấn đề hỗ trợ tư vấn tốt vẫn đem về các giá trịtư vấn lao lý đầu tư

Dịch thuậtlà 1 trong chuyển động bao gồm vấn đề luận giải chân thành và ý nghĩa của một quãng vnạp năng lượng trong một ngôn ngữ nào đó - vnạp năng lượng mối cung cấp - và chuyển sang 1 ngữ điệu khác,Dịch thuật công chứng.

SỐ CÔNG CHỨNG: ………….... QUYỂN SỐ: 01 TP/CC-SCC/HĐGD.