Hợp đồng đặt cọc chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Đặt cọc là giải pháp đảm bảo an toàn nhưng ko phải triển khai, giả dụ những bên giao thương khu đất mong muốn thì hoàn toàn có thể thực hiện mẫu thích hợp đồng đặt cọc mua mảnh đất sau đây, trong số ấy cơ chế về mức phạt cọc, cam kết của các bên.
*
Mục lục bài viết

* Mua cung cấp đất là biện pháp điện thoại tư vấn phổ biến dùng làm chỉ câu hỏi chuyển nhượng quyền áp dụng đất.

Bạn đang xem: Hợp đồng đặt cọc chuyển nhượng quyền sử dụng đất

1. Mẫu Hợp đồng đặt cọc mua đất


CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự vày - Hạnh phúc

HỢPhường ĐỒNG ĐẶT CỌC

(V/v chuyển nhượng ủy quyền quyền áp dụng đất)

Hôm nay, ngày ….. tháng ….. năm ……, trên ……………………. chúng tôi gồm:

Bên đặt cọc (Sau trên đây gọi tắt là Bên A)

Ông: ..........................................................................................................................

Sinc năm: .................................................................................................................

CMND/CCCD số: ..................... vì chưng .................................... cung cấp ngày .....................

Hộ khẩu hay trú tại: ............................................................................................

Bà: ............................................................................................................................

Sinch năm:..................................................................................................................

CMND/CCCD số: ...................... bởi ................................. cung cấp ngày ......................

Hộ khẩu thường trú tại: ...........................................................................................

Bên nhận đặt cọc (Sau đây điện thoại tư vấn tắt là Bên B)

Ông:..........................................................................................................................

Sinc năm: .................................................................................................................

CMND/CCCD số: ................... bởi ............................ cấp ngày ..............................

Hộ khẩu hay trú tại: ...........................................................................................

Bà: ...........................................................................................................................

Sinc năm: ................................................................................................................

CMND/CCCD số: ................... vị .............................. cấp ngày ...........................

Hộ khẩu hay trú tại: ..........................................................................................

Các mặt tự nguyện cùng nhau lập và ký Hợp đồng đặt cọc này nhằm đảm bảo an toàn thực hiện vấn đề chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất theo các văn bản sau đây:

Điều 1: Đối tượng hòa hợp đồng

Đối tượng của Hợp đồng này là số tiền ………………… đồng (Bằng chữ: ………………………………đồng chẵn) mà lại mặt A đặt cọc mang đến bên B để được trao chuyển nhượng ủy quyền thửa khu đất số…………, tờ bạn dạng đồ gia dụng số ………………..tại địa chỉ……………………………………………………………… theo Giấy ghi nhận quyền áp dụng đất ………………… số ……………..; số vào sổ cấp Gcông nhân số ……….. do ……………………………..cấp ngày ……………… có tên………………

Thông tin cụ thể như sau:

- Diện tích khu đất đưa nhượng: ........ mét vuông (Bằng chữ: ..................... mét vuông)

- Thửa đất:............................. - Tờ bản đồ:............................................................

- Địa chỉ thửa đất: ................................................................................................

- Mục đích sử dụng:..................................m2

- Thời hạn sử dụng: ...............................................................................................

Xem thêm: Pc Của Bạn Đang Dùng Phiên Bản Directx 11 Fifa Online 4, Lỗi Directx 11

- Nguồn nơi bắt đầu sử dụng: ...........................................................................................

Điều 2: Thời hạn đặt cọc với giá chuyển nhượng

2.1. Thời hạn đặt cọc

Thời hạn đặt cọc là: …………….., kể từ ngày …………………………… 2 bên đang cho tới tổ chức triển khai công triệu chứng nhằm lập cùng công triệu chứng hòa hợp đồng chuyển nhượng quyền thực hiện đất.

2.2. Giá gửi nhượng

Giá chuyển nhượng ủy quyền thửa khu đất nêu bên trên được phía hai bên thỏa thuận là:..............(Bằng chữ: ....................................................đồng chẵn).

Giá chuyển nhượng này thắt chặt và cố định trong những ngôi trường thích hợp (sẽ thỏa thuận tăng hoặc giảm trường hợp được mặt còn sót lại đồng ý).

Điều 3: Mức pphân tử cọc

Theo phương tiện của Bộ luật Dân sự năm năm ngoái, vậy thể:

- Nếu Bên A phủ nhận giao ước cùng triển khai việc chuyển nhượng ủy quyền quyền áp dụng khu đất thì mất số tiền đặt cọc.

- Nếu Bên B phủ nhận giao ước và thực hiện Việc chuyển nhượng ủy quyền quyền áp dụng khu đất thì trả lại cho Bên A số tiền đặt cọc và chịu phạt cọc cùng với số tiền tương ứng.

Điều 4: Pmùi hương thức giải quyết toắt chấp

Trong quá trình tiến hành Hợp đồng này, ví như gây ra tranh chấp thì những mặt cùng cả nhà hiệp thương, hòa giải giải quyết và xử lý trên cách thức kính trọng quyền lợi và nghĩa vụ của nhau; trong ngôi trường hòa hợp ko xử lý được thì một trong các phía 2 bên tất cả quyền khởi kiện nhằm đề xuất Toà án gồm thđộ ẩm quyền xử lý theo lý lẽ của luật pháp.

Điều 5: Cam đoan của những bên

Bên A với Bên B chịu trách rưới nhiệm trước điều khoản về hồ hết lời cam đoan sau:

5.1. Bên A cam đoan

- Những đọc tin về nhân thân đã ghi vào Hợp đồng này là đúng thực sự.

- Việc giao phối kết hợp đồng này trọn vẹn từ bỏ nguyện, không xẩy ra lừa dối và không biến thành ép buộc.

- Đã tìm kiếm hiểu rõ bắt đầu đất nhận chuyển nhượng nêu bên trên.

- Thực hiện đúng với không hề thiếu các thoả thuận vẫn ghi trong Hợp đồng này.

5.2. Bên B cam đoan

- Những thông tin về nhân thân, về quyền thực hiện đất sẽ ghi vào Hợp đồng này là đúng sự thật.

- Quyền sử dụng khu đất nhưng Bên B đã nhận chi phí đặt cọc để ủy quyền mang đến Bên A ở trong quyền sử dụng phù hợp pháp của Bên B và không là gia sản đảm bảo an toàn mang lại khoản vay mượn của mặt B trên Ngân mặt hàng.

- Tính đến thời điểm giao phối hợp đồng này Bên B khẳng định thửa đất nêu trên bao gồm Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất hòa hợp pháp, không tồn tại ttinh quái chấp, không phía trong quy hoạch, chưa thừa nhận chi phí đặt cọc giỏi hứa bán cho bất kỳ ai, không biến thành kê biên nhằm bảo đảm an toàn thực hiện án.

- Bên B khẳng định kể từ ngày Hợp đồng này còn có hiệu lực thực thi hiện hành sẽ không chuyển gia sản nêu bên trên tyêu thích gia giao dịch làm sao bên dưới bất kỳ hiệ tượng nào.

- Việc giao ước Hợp đồng này trọn vẹn từ nguyện, không biến thành lừa dối và không xẩy ra ép buộc.

- Thực hiện đúng và đầy đủ những văn bản đang ghi vào Hợp đồng này.

Điều 6: Điều khoản chung

- Hợp đồng này có hiệu lực thực thi ngay lập tức sau khi 2 bên ký kết.

- Việc tkhô giòn toán thù chi phí, bàn giao sách vở, thửa khu đất phải được lập thành văn bạn dạng, có chứng thực của tín đồ làm hội chứng với chữ ký của phía 2 bên.

- Các mặt đã phát âm ngulặng văn uống bạn dạng Hợp đồng này, hiểu rõ quyền, nghĩa vụ, tiện ích thích hợp pháp của chính mình với hậu pháp luật của vấn đề giao ước Hợp đồng này.

Hợp đồng này gồm …. ….. tờ, …. ……. trang với được lập thành ….…… bạn dạng có mức giá trị tương đồng, mỗi mặt giữ lại ……… phiên bản để tiến hành.