Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Phát Triển Sông Đà

*

Phối cảnh toàn diện và tổng thể Dự án Khu cư dân Sông Đà IDC Tower - một trong các 2 dự án bđs nhà đất mà SIC đã triển khai

CTCP Đầu tư phát triển Sông Đà: gắng tên thay đổi chủ ngoạn mục và ... “hụt hơi”
sau thời điểm hoàn vớ tái cơ cấu, CTCP Đầu bốn - cải cách và phát triển Sông Đà (SIC - HNX) có tín hiệu “hụt hơi” khi nghành bất đụng sản chạm chán nhiều vướng mắc.

Bạn đang xem: Công ty cổ phần đầu tư phát triển sông đà


Cuộc cụ tên, đổi nhà ngoạn mục

Giữa tháng 7/2017, SIC đang hoàn tất câu hỏi xin ý kiến cổ đông bằng văn bản về việc đổi tên công ty thành doanh nghiệp cổ phần ANI cùng toàn thể thương hiệu, logo, slogan mới. Theo giải thích, ANI là viết tắt của các từ “A New Idea” (Ý tưởng mới).

Việc thay đổi tên rất có thể coi là bước sau cuối trong quá trình “thay vỏ” của SIC kể từ thời điểm công ty này “đổi chủ”. SIC từng theo luồng thông tin có sẵn đến là một trong những thành viên của Tổng doanh nghiệp Sông Đà, vận động tại TP.HCM. Bước ngoặt của SIC đến từ những việc Tổng công ty sông Đà thoái vốn thành công tổng thể 36,72% vốn cổ phần nắm giữ tại SIC hồi cuối năm 2015. Sau khi Sông Đà rút lui, SIC cũng “lột xác” cùng với một buổi họp đại hội đồng cổ đông phi lý để biến hóa toàn cỗ Ban lãnh đạo.

Cùng với sự đổi khác trong cơ cấu tổ chức cổ đông với ban điều hành và quản lý mới, chiến lược sale của SIC cũng đều có sự chuyển đổi khi doanh nghiệp này đưa ra quyết định chuyển nhượng nhà máy sản xuất Thủy điện Krông Kmar mang lại CTCP Đầu tư ANZEN vào quý III/2016 để tập trung vào nghành bất hễ sản.

Do từng là công ty con của Tổng công ty Sông Đà, SIC được vượt hưởng điểm mạnh về quỹ đất “khủng”, rất có thể kể đến như dự án công trình Sông Đà IDC Tower (2,4 ha trên quận lô Vấp, TP.HCM), dự án công trình Sông Đà Riverside (2,4 ha trên quận Thủ Đức, TP.HCM), cùng 2 dự án đã được trao giấy phép khác là Khu cư dân đô thị Sông Đà rộng lớn 43 ha tại Đồng Nai, Khu người dân Đan Phượng - Hồng Thái rộng 40 ha trên Hà Nội.

Với những bước tiến này, nhiều nhàđầu tưđã mong rằng vào cách tăng trưởng cải tiến vượt bậc cho SIC. Chính vấn đề đó đã giúp cho cổ phiếu SIC phục hồi từ mức đáy 6.500 đồng/cổ phiếu về nấc 12.800 đồng/cổ phiếu (đóng cửa ngõ phiên 16/8).

Xem thêm: Điểm Chuẩn Trường Đại Học Thái Bình Dương Nha Trang, Trường Đại Học Thái Bình Dương Tuyển Sinh 2020

Hụt khá trong quý II/2017

SIC cho biết, trong 3 - 5 năm tới, không cử động sản liên tiếp là nghành nghề trọng trọng tâm trong chiến lược chi tiêu phát triển của Công ty. Tại cuộc họp đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2017, ông Đặng quang đãng Đạt mang lại biết, 2 dự án công trình tại thành phố hồ chí minh đã trả tất đền bù giải tỏa mặt bằng, dự án công trình Đan Phượng - Hồng Thái đã làm được phê chú tâm quy hoạch 1/2000. SIC sẽ đầu tư chi tiêu trên 500 tỷ việt nam đồng triển khai dự án Sông Đà IDC Tower và trên 1.000 tỷ đồng cho dự án Sông Đà Riverside.

Đáng chú ý, 2 dự án này đều đang có tranh chấp với đối tác. Thay thể, với dự án Sông Đà Riverside, công ty đối tác góp vốn là CTCP thế giới An Vui (góp 49%) đang khiếu khiếu nại lên tòa án và vẫn trong quá trình hòa giải. Trong lúc đó, SIC cũng có thể có tranh chấp với CTCP Green Real tại dự án Sông Đà IDC Tower.

Cũng theo report tài chủ yếu nói trên, bởi vì đã gửi nhượng nhà máy sản xuất Thủy năng lượng điện Krông Kmar, vào quý II/2017, SIC không hề ghi nhận lệch giá từ hoạt động sản xuất và sale thủy điện. Khoản lệch giá lớn duy nhất trong quý II/2017 của khách hàng đến từ marketing nguyên vật tư xây dựng trị giá 14,29 tỷ đồng. Khoản lệch giá này bằng giá chuẩn vốn hàng chào bán từ chuyển động khác.

Điều đó mang đến thấy, khoản marketing nguyên vật liệu xây dựng này rất có thể hiểu là thanh lý. Vì chưng ngành nghề marketing đăng cam kết của Công ty bao hàm “Sản xuất, sale vật tư, vật liệu xây dựng, máy móc thiết bị”, đề nghị khoản này đã được ghi dấn vào doanh thu.

Kết thúc quý II/2017, SIC lỗ 8,55 tỷ đồng, trong những khi cùng kỳ năm ngoái, công ty lãi 3,18 tỷ đồng. Lý do chủ yếu ớt của vấn đề lỗ trong quý II là do khoản túi tiền khác ghi dìm giá trị lên tới mức 7,95 tỷ đồng.

Trong văn bản gửi Sở giao dịch thanh toán chứng khoán Hà Nội, ông Đặng tất Thành, tổng giám đốc Công ty mang lại biết, vì sao biến rượu cồn lợi nhuận sau thuế này là do trong quý II/2017, Công ty tiến hành hạch toán khoản mục ngân sách khác tương quan đến việc thỏa hiệp thanh lý vừa lòng đồng vừa lòng tác sale với đối tác.

Có lẽ, cuộctái cơ cấuđể thoát ra khỏi “cái bóng” họ Sông Đà của SIC new chỉ dừng lại ở câu hỏi thay tên, thay đổi chủ. Với việc lựa chọn bđs làm nghành nghề trọng tâm khi cả 2 dự án đặc trưng còn đang gặp vướng mắc, SIC sẽ không dễ đột phá trong thời gian ngắn.